本報(bào)訊 2025年9月，臺(tái)安縣新臺(tái)鎮(zhèn)村民趙某某擬將新臺(tái)鎮(zhèn)道班場(chǎng)地承包租賃給劉某某。在未簽訂正式租賃合同、未繳納租金的情況下，劉某某提前入駐場(chǎng)地，并將場(chǎng)地裝修工程發(fā)包給安某某。
工程完工后，劉某某因資金周轉(zhuǎn)困難，未能按約定與趙某某簽訂租賃合同、支付租金，自愿放棄租賃意向。與此同時(shí)，劉某某也無(wú)力向安某某支付裝修工程款。安某某為挽回?fù)p失，提出拆卸裝修材料抵償工程款，趙某某則以場(chǎng)地裝修歸屬存在爭(zhēng)議為由明確反對(duì)，三方矛盾激化，共同向當(dāng)?shù)厮痉ㄋ暾?qǐng)調(diào)解。
臺(tái)安縣司法局新臺(tái)司法所受理案件后，由所長(zhǎng)帶領(lǐng)調(diào)解員多次約談三方當(dāng)事人，理清了案件脈絡(luò)與核心訴求。其中安某某的核心訴求是拿回工程款，趙某某是不愿意場(chǎng)地因拆改受損，劉某某則受困于資金短缺。
司法所調(diào)解人員從“化解三方訴求、降低各方損失”的角度出發(fā)，反復(fù)溝通協(xié)調(diào)，最終促成三方達(dá)成一致協(xié)議。即趙某某出借2.4萬(wàn)元給劉某某，專項(xiàng)用于支付安某某的裝修工程款，安某某不再主張拆卸裝修材料；趙某某與劉某某之間的租賃意向終止，不再確立租賃關(guān)系，僅形成合法借貸關(guān)系，劉某某承諾在約定期限內(nèi)足額歸還趙某某的借款。
至此，這起涉及租賃、裝修的連環(huán)糾紛得到圓滿化解。